選べる深江橋のアルバイト案件
2月 2nd, 2011
アルバイトの情報紹介サイト！
アルバイト体験談をたくさんご紹介！
家の新築検討中ですが、「三井のリハウス」に20年たったら、いくだぐらいの資産価値あるのか聞いたら、建物は殆ど減価償却されてゼロに近いから、土地代だけと思ってくださいって言われました。今、話をしている不動産屋さんは、耐震性や防火に力を入れるし、資産価値のある家にしましょうねっていってますけど、なんで、日本の家って、ただになるんですか？教えてください。二つ目は、知り合いの不動産屋さんにこの話をしたところ、「これからは’家歴書’を持つ時代なんですよ。
」と言われました。意味わからないので聞いたら、施工中に何百枚も記録写真（映像までは必要ないそうです）、梁がどこに何本とか、給排水工事がどうおこなわれたとか、全てを写真にとって、保存するそうです。
そして、家を売りたいなと思ったときに、そうした写真を全部提出して、家がしっかりつくられていると主張していくと、建物の価値もだしてくれるそうです。
それと、給排水とかの、正確な図面も必要だそうです。また、住宅安全保証機構による審査（ってあるんですか？）と住宅評価制度による、書類を保管しておくことだそうです。それで、定期的にメンテナンスして、どこも不具合がなければ、20年後でも何も準備しないより、ずっと、建物の価値があがって、売買代金が上乗せされるそうです。
これを準備すればよろしいのでしょうか？何かのテレビで建築状況をすっと記録する業者さんが有料であったと思うのですが、そういう方に頼んだら、手抜きはできないと思いますが、費用が心配です。耐震性能３は無理みたいです。
パワーボードを使用した木造3階建てです。東大阪市高井田で、地下鉄中央線から徒歩3分の立地で、土地が20坪で述べ床面積が１００平米程度です。資産価値を少しでもあげたいので、北と南に両方ともベランダ（3階）をつけてはいかがですかと言われています。もちろん、値段は据え置きです。
深江橋や緑橋が本当の希望地なんですが、こっちは地価がぐっと上昇するのでやめることにしました。
高井田はＪＲ学研都市線が走っていて、今、はなてんまで延伸していて、10年後には新大阪まで行くいく予定になっています。
基本的に工業地帯でづけど、最近はどんどんマンションや一戸建てがたってきていまして、私の予定地の近くもすごい大きな面積更地が２つもできてまして、聞くと、マンション建てる業者さんが建設予定だそうです。
大阪以外の皆さん、地方の話ですみません、一般的なご意見お願いいたします。大阪、関西のかたでしたら、詳細な情報をお教えいただけたら幸いです。
これは難題ですね。回答はいかに。
購入の目的が夢のマイホームなのか、投資なのかにもよりますがもし自分なら築２０年の住宅にいくら出せるか？が１つの基準じゃないでしょうか。私なら築２０年の家には１円も出したくありません。しかし、定期的なメンテナンスを行っていて主要構造部や雨漏れなどの瑕疵がなく外回りや内装なども綺麗であれば２００万円くらい出してもいいかな～と思います。Webから楽々深江橋のアルバイト求人をお調べの方へ。様々な働き方が選べる、必見データ盛りだくさんのバイト求人サイト！バイトの求人情報が豊富に揃っています。（木造の場合ですけど）結局は買う側の基準の問題だということだと思います。
資産価値を決めるのは【この値段なら買う人がいる】って事じゃないでしょうかね。
毎日更新中です！！